[LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI] – Thủ tục trọn gói đặc thù giải quyết tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại xã Yên Châu, Sơn La

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Các tranh chấp phát sinh liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Cùng với đó, Quyết định - Bản án của Tòa án như là quyết định sau cùng và sẽ được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì lẽ trên, các bên tham gia tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất phải có Luật sư đồng hành ngay đầu tiên để được để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của chủ thể.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết những tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tại xã Yên Châu, Sơn La có chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

[LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI] – Thủ tục trọn gói đặc thù giải quyết tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại xã Yên Châu, Sơn La<br><br> - Ảnh minh họa 1

Quy định của pháp luật

Những tranh chấp liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản gồm các tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình là: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có thủ tục, cơ quan giải quyết khác nhau. Khi cung cứng dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ dựa vào nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của Quý Khách để tư vấn thực hiện trình tự, thẩm quyền xử lý chính xác.

Mặt khác, Zluat Law Firm cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Quý Khách trong các giai đoạn tìm tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của từng Khách hàng.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết vấn đề pháp lý có liên quan tới đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau (Cần lưu ý rằng: các Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ toàn diện quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ cần chuẩn bị đầy đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền xử lý xung đột có liên quan đến đất đai thích hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư Zluat sẽ tiến hành nộp hồ sơ xử lý tranh chấp kiện tụng có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm tiếp tục hỗ trợ Quý Khách thực hiện thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà ở trên đất,…

Phí Dịch vụ

Phí thủ tục giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói toàn bộ như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 416.000 VND một trang.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 444.000 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi ở tại Tòa,...: gọi cho Nhân viên Zluat.

Hãy gọi điện Luật sư Zluat và được tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay trong tuần này!