[HỆ THỐNG LUẬT] – Luật sư đặc thù giải quyết các vấn đề pháp lý có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất tại Tân Ân, Cần Đước, Long An

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Và Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền được xem là kết quả giải quyết tranh chấp và được cơ quan Thi hành án thi hành. Do đó, các cá nhân, tổ chức trong những tranh chấp có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất cần có chuyên gia pháp lý đồng hành ngay lúc đầu nhằm để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của chính mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp có liên quan tới đất, tài sản trên đất trụ sở ở Tân Ân, Cần Đước, Long An có chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Những tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở gồm các tranh chấp về quyền và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, tài sản trên đất điển hình là: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan xử lý riêng. Khi hỗ trợ dịch vụ, các Luật sư Zluat sẽ dựa vào nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn hỗ trợ thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận xử lý chính xác nhất.

Bên cạnh đó, Đội ngũ Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn mỗi Khách hàng trong các giai đoạn thu thập tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích đương nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Quý Khách sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ sau (Chú ý rằng: Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ cần được chuẩn bị đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Đồng thời, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể có thể phát sinh thêm các giấy tờ khác, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat.vn theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai đúng chuẩn;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Zluat Law Firm thực hiện nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Zuat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành thủ tục thi hành án và những giao dịch liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất; thực hiện giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà ở trên đất,…

Mức phí dịch vụ xử lý kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Từ 427.000 VND với mỗi trang.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 411.000 VND /1 giờ hỗ trợ.

- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở tại Tòa,...: gọi cho đội ngũ Luật sư.

Nhanh chóng gọi điện Chúng tôi và nhận tư vấn miễn phí 100% trong hôm nay!