[XÃ THANH TRÌ, HÀ NỘI ] – Luật sư đặc thù giải quyết tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản trụ sở ở xã Thanh Trì, Hà Nội

Tranh chấp - kiện tụng liên quan đến đất đai, nhà ở có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Bên cạnh đó, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền giữ vai trong như là kết quả cuối cùng sẽ do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ đó, chủ thể tham gia tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất, nhà trên đất cần phải có đội ngũ Luật sư hỗ trợ ngay đầu tiên để có thể bảo vệ quyền lợi chính đáng của chính mình.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp liên quan tới đất, tài sản trên đất tại khu vực xã Thanh Trì, Hà Nội có chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Những tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất gồm tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất, tài sản trên đất điển hình như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, cơ quan, tổ chức xử lý khác biệt. Khi thực hiện công việc, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ dựa vào lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn hỗ trợ thủ tục, cơ quan tiếp nhận xử lý đúng nhất.

Không những thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành xuyên suốt cùng từng Khách hàng trong quá trình chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở, Cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ như (Lưu ý: Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ trong toàn bộ quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ nên được chuẩn bị đúng, đầy đủ và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế có thể phát sinh thêm những giấy tờ khác, các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai phù hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Zuat sẽ triển khai nộp toàn bộ giẩy tờ xử lý tranh chấp liên quan tới đất đai, công trình trên đất tới cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng tiến hành quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; thực hiện giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói, tiết kiệm thời gian mà Zluat cung cấp như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Chỉ từ 404.000 VNĐ /01 trang A4.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 524.000 Việt Nam đồng mỗi giờ tư vấn.

- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở phiên tòa,…: gọi cho Luật sư.

Quý Khách liên hệ Zluat để chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay hôm nay!